很多別墅都帶地下室。多了一個(gè)地下室，可以用來存放平時(shí)閑置的雜物，也可以用作家庭影院、小酒吧。但地下室地基深，面積廣，防潮措施更不易展開，加上南方地理位置的關(guān)系，地下室潮濕容易反復(fù)，造成環(huán)境中濕度過大，從而影響室內(nèi)的舒適性和空氣品質(zhì)，還會(huì)對(duì)人體健康造成一定危害。地下室一旦發(fā)生潮濕滲水，可以說是相當(dāng)麻煩的事，大翻修是要花費(fèi)大量的資金和時(shí)間的。因此，地下室防潮防水工程一定要做好，后期生活就減少很多麻煩。

地下室分為全地下室和半地下室，全地下室頂?shù)陀谑彝獾孛?，半地下室頂高于室外地面。而根?jù)地下室的防水規(guī)范要求，土建時(shí)在地下室墻體、底部的外側(cè)做防水稱為主動(dòng)性防水；在室內(nèi)做防水稱被動(dòng)性防水，被動(dòng)性防水是一種補(bǔ)救措施，施工難度大，技術(shù)要求高。地下室防水施工包括三個(gè)步驟：施工前準(zhǔn)備、防水施工、施工后保護(hù)。每一步驟都關(guān)系到防水效果，最關(guān)健一點(diǎn)把以后鉆孔、打洞的工作提前完成。

地下室應(yīng)盡量避免在地面開槽，做透聲墻結(jié)構(gòu)的影院，線管盡量走明管，而不要開槽，墻、頂、地面有空鼓，要鑿除重新粉刷。地下做防水施工應(yīng)選用環(huán)保型優(yōu)質(zhì)防水砂槳，按比例配合經(jīng)充分?jǐn)嚢瑁ǚ峙鷶嚢璞苊鈺r(shí)間長(zhǎng)了砂漿變硬）開始涂刷，順序頂-墻-地，經(jīng)24至48小時(shí)充分干燥，再刷一遍。防水砂漿層應(yīng)厚薄均勻約2毫米左右，不得漏涂，陰角處應(yīng)抹成鈍角，預(yù)埋件周邊不得有空隙，線管口周邊要密實(shí)。在防水砂槳充分干燥后才能進(jìn)行后繼施工，可先在地面鋪厚5至9毫米中纖板保護(hù)（如工期允許，可在地面防水層做50毫米的C20細(xì)石混凝土保護(hù)，需較長(zhǎng)時(shí)間養(yǎng)護(hù)）方可行走。

為了使地下室防水達(dá)到優(yōu)質(zhì)的防水質(zhì)量和良好的售后服務(wù)，一定要選擇正規(guī)防水材料廠家生產(chǎn)的材料，選用知名品牌防水材料，而且要選擇專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和匹配的服務(wù)。施工是一切預(yù)防的基礎(chǔ)，但如果平時(shí)我們能注意做些有利于地下室防潮的工作，比如日常通風(fēng)除濕，那么對(duì)地下室的防潮工作也將大為有利。